신청 자격, 나는 해당될까?
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 연령 | 만 19세 이상 34세 이하 (군 복무 기간 최대 6년 연장 가능) |
| 주택 보유 | 무주택 세대주 또는 세대원 |
| 소득 | 연 소득 5,000만 원 이하 (직전 연도 신고 소득 기준) |
| 기존 청약통장 | 청약저축·청약부금·청약예금·주택청약종합저축 가입자는 전환 가능 |
기존 주택청약종합저축 전환 가능: 이미 주택청약종합저축에 가입되어 있다면, 자격 요건을 충족하는 경우 청년 주택드림 청약통장으로 전환하면 우대 금리와 추가 혜택을 받을 수 있습니다.
지원 금액 및 혜택
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 금리 혜택 | 연 2.0%~4.5% (소득·납입 금액에 따라 차등 적용) |
| 이자 비과세 | 가입 후 2년 이상 유지 시 이자소득 비과세 (한도 내) |
| 소득공제 | 연 납입액의 40% 소득공제 (납입 한도 300만 원, 총급여 7천만 원 이하) |
| 청약 우대 | 청년 특별공급 청약 시 우선 배점 적용 |
| 분양가 할인 | 청년 주택드림 대출 연계 시 분양가의 최대 80% 저금리 대출 지원 |
청년 주택드림 청약통장과 연계된 '청년 주택드림 대출'을 이용하면 분양가의 80%까지 연 1.5~3.0% 금리로 대출받을 수 있어 내 집 마련 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
신청 방법 (단계별)
1
자격 확인나이, 무주택 여부, 소득 기준을 사전에 확인합니다. 부모님 집에 거주하는 경우도 독립 세대원으로 신청할 수 있습니다.
2
은행 방문 또는 앱 신청우리·KB국민·신한·하나·NH농협·IBK기업·대구·부산·경남은행 등 취급 은행 창구 방문 또는 모바일뱅킹 앱에서 신규 가입합니다. 신분증 지참 필수.
3
기존 통장 전환 (해당자)기존 청약통장 보유자는 동일 은행 또는 다른 은행에서 전환 신청이 가능합니다. 기존 납입 회차와 금액은 그대로 인정됩니다.
4
월 납입 설정월 2만 원 이상 100만 원 이하로 자유롭게 납입 금액을 설정합니다. 소득공제 최대 혜택을 위해 월 25만 원(연 300만 원) 납입을 권장합니다.
5
청약 신청 및 대출 연계청약 가능 주택 모집 시 청약홈(applyhome.co.kr)에서 청년 특별공급 또는 일반공급에 청약합니다. 당첨 후 청년 주택드림 대출 연계 신청이 가능합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
35세가 되면 통장이 자동으로 해지되나요? ＋
아닙니다. 가입 시 자격을 충족하면 이후 연령이 초과되어도 통장은 유지됩니다. 단, 35세 이상이 되면 신규 가입이나 전환이 불가합니다.
청년 주택드림 청약통장으로 민간 아파트 청약도 가능한가요? ＋
네, 주택청약종합저축의 기능을 그대로 갖추고 있어 민간·공공 아파트 모두 청약할 수 있습니다. 다만 청년 주택드림 대출은 공공분양 당첨자에게만 적용됩니다.
소득이 없는 대학생도 가입이 가능한가요? ＋
소득이 없는 경우에도 가입 가능하며 이 경우 기본 금리(연 2.0%)가 적용됩니다. 소득 발생 시 우대금리 조건을 다시 확인해 우대 신청을 하면 됩니다.
납입을 한 달 건너뛰면 불이익이 있나요? ＋
납입을 쉬어도 통장이 유지되고 이미 쌓인 납입 회차는 그대로 인정됩니다. 다만 청약 가점은 납입 횟수와 금액에 영향을 받으므로 꾸준히 납입하는 것이 유리합니다.